房地产估价案例与分析模拟1093 人已完成
单选题，共29题：
1.
如果按工业用途进行评估，估价目的为保险估价，估价时点为2007年5月19日，其合理的评估价值约为( )万元。
2.
(1)下列关于增值收益的表述正确的是( )。
4.
(2)如果该开发公司拥有全部合法手续，欲将整体项目转让，则估价时点应为( )。
5.
若按市场法估算，且要求只选用两个交易案例进行比较，求取算术平均值为最终结果，最合理的评估结果为( )元/m
7.
(2)若征用一宗耕地，该宗地1998～2002年产值分别为：10万元、12万元、15万元、14万元、 16万元，则应给予的土地补偿费可能为( )万元。
8.
(3)若该酒店处于住宅区内，周围商业用地较少，该房屋为八成新，此时进行拆迁目的评估应优先选择的方法是( )。
9.
该工厂若为扩大经营而筹集资金将两栋房屋抵押，则其为抵押目的评估价值应为 ( )。
11.
若将该酒店在银行进行抵押，银行面临的主要风险是( )。
12.
(1)在接洽过程中，朱某可以作出的承诺是( )。
14.
假如银行对甲评估公司的评估结果有异议，申请重新评估，则重新评估的日期应为( )。
15.
(5)影响此商业用房估价的实物状况包括( )。
16.
(4)该工厂若将该两幢房屋投保火灾险，则为保险目的的评估的价值应为( )。
17.
(1)在2006年10月时，张某的权益价格为( )。
18.
针对以上情况，在估价时最恰当的做法是( )。
19.
(1)银行方面认为该公司的申请抵押贷款的行为不合规，其不合规之处是( )。
21.
(4)影响此商业用房估价的区位因素包括( )。
22.
(4)文中所述之估价，系属由房地产纠纷而引起的，下列不属于此类纠纷的特点的是( )。
23.
采用成本法估价，计算该建筑物折旧时，确定建筑物的剩余经济寿命应( )。
24.
(1)以上道路状况变化对位于该道路两侧商业用房价格的影响结果为( )。
25.
赵某的房屋在2006年10月的最可能实现的售价是( )。
26.
若要求评估公司按照房地产转让价格的相关要求进行评估，下列描述不正确的是 ( )。
28.
若不考虑新旧空调主机的年运营费用、折旧年限等的区别，改换空调主机的净支出为( )万元。
29.
出租租约限制对评估的抵押价格的影响为( )。
多选题，共1题：
1.
(2)在2006年10月时，王某的权益价格为( )。
