房地产估价案例与分析模拟1177 人已完成
单选题，共29题：
1.
(1)与估价写字楼可比的实例A的房地产状况修正系数为( )。
3.
赵某的房屋在2006年10月的最可能实现的售价是( )。
4.
假设在2008年9月1日，业主委托某估价机构重新评估该商业楼现时的抵押价值，若估价结果显示该商业楼的公开市场价值比2007年3月1日的公开市场价值增加了500万元。下列表述中正确的是( )。
5.
买者和卖者的数目都必须相当多时才不至于使买者或卖者的个别因素影响价格，其形成的价格才可能是( )。
7.
(1)以上道路状况变化对位于该道路两侧商业用房价格的影响结果为( )。
8.
张某购买后立即以该房屋进行抵押，抵押价值为( )。
9.
(3)若该酒店处于住宅区内，周围商业用地较少，该房屋为八成新，此时进行拆迁目的评估应优先选择的方法是( )。
10.
(1)如果评估的目的为拍卖价格的评估，则评估价应为( )。
12.
该公司2007年6月18日破产时偿还银行的拍卖款为( )。
13.
(3)进行征地补偿估价时，估价的内容不包括( )。
15.
采用收益法估价时，下述观点不正确的是( )。
16.
(2)以上道路状况变化对位于该道路两侧住宅用房价格的影响结果为( )。
17.
(2)将该两幢房屋的用途由工业改变为其他用途，应通过的途径是( )。
18.
该项目整体拍卖时竞买人的最可能出价为( )。
20.
(3)2006年9月需对临该道路的一底层商业用房市场价格进行评估，估价人员收集了若干临该道路的底层商业用房的交易实例，从中选取可比实例时，交易日期距估价时点不应超过( )。
23.
至此为止，正常情况下，若假设甲公司的实际花费为C，则( )万元。
25.
(5)影响此商业用房估价的实物状况包括( )。
26.
经鉴定，估价对象为基本完好房，其成新率为( )。
27.
在评估该房地产价值时，应选用的第二种估价方法最合理的是( )。
28.
该项目中甲方权益最可能的拍卖价值为( )。
多选题，共1题：
